Thời gian áp dụng: Từ Ngày 09/04/2018 cho đến khi có chính sách thay thế.

1. LỰA CHỌN A

– Mức thu nhập cam kết từ CTCT: KH nhận 40% doanh thu cho thuê phòng từ CTCT (Điều kiện, điều khoản đi kèm) đảm bảo không thấp hơn 9% giá trị căn hộ/năm (giá trị căn hộ không gồm các loại thuế, phí, chiết khấu)

– Thời gian cam kết: 9 năm kể từ ngày căn hộ được bàn giao và dự án đi vào hoạt động

– Kỳ thanh toán:

+ Định kỳ 6 tháng/lần

+ Riêng khoản lợi nhuận cam kết năm đầu tiên được chia đều và trừ trực tiếp cho khách hàng vào giá trị thanh toán của các đợt 4 – 6

Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong Hợp Đồng Quản Lý Cho Thuê Căn Hộ Nghỉ Dưỡng giữa CĐT và KH.

2. LỰA CHỌN B

– Đối tượng áp dụng: Khách hàng không nhận thu nhập cam kết từ CTCT trong 3 năm đầu tiên (kể từ thời điểm đủ điều kiện)

– Chiết khấu 23% giá trị trước thuế VAT của căn hộ. Giá trị chiết khấu này được trừ đều vào 3 đợt thanh toán từ đợt 4 đến đợt 6 và

chính khoản lợi nhuận cam kết của 3 năm đầu được khách hàng nhận trước và không làm ảnh hưởng đến giá trị hợp đồng.

– Để làm rõ mức thu nhập cam kết từ năm thứ 4 đến năm thứ 9 được giữ nguyên ở mức 9%/năm và được áp dụng tương đương lựa chọn A.

– Các điều kiện, điều khoản chi tiết được nêu rõ và thống nhất trong Hợp Đồng Quản Lý Cho Thuê Căn Hộ Nghỉ Dưỡng giữa Chủ đầu tư và Khách hàng.

3. Quyền lợi khách hàng khi tham gia CTCT

– Cam kết duy trì tài sản của KH theo tiêu chuẩn 5 sao

– Sử dụng 20 đêm miễn phí/năm tại dự án

– Chủ sở hữu căn hộ được nhận thẻ khách hàng VIP – cho phép hưởng ưu đãi và chiết khấu lên tới 20% khi sử dụng dịch vụ tại các Nhà hàng, Spa và quầy Bar của khu Resort. Mức ưu đãi, chiết khấu được quy định bởi CĐT hoặc đơn vị tư vấn và có thể thay đổi tại từng thời điểm cụ thể.

II. TIẾN ĐỘ THANH TOÁN

Đặt cọc: 200 triệu đồng – tại thời điểm ký Thỏa thuận đặt cọc (được khấu trừ vào kỳ thanh toán đợt 1)

Đợt 1 – Ký HĐMB: 15% giá trị căn hộ, trong vòng 07 ngày kể từ ngày ký TTĐC

Đợt 2: 20% Giá trị căn hộ trong vòng 2 tháng kể từ ngày đến hạn thanh toán Đợt 1

Đợt 3: 15% Giá trị căn hộ tại thời điểm bàn giao căn hộ

Đợt 4: 12% Giá trị căn hộ, trong vòng 45  ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3

Đợt 5: 12% Giá trị căn hộ, trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4

Đợt 6: 12% Giá trị căn hộ, trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5

Đợt 7: 5% giá trị căn hộ – Thông báo bàn giao giấy chứng nhận

*Mức thanh toán các đợt 4 – 6 tương ứng 15% giá trị căn hộ, tuy nhiên khoản lợi nhuận cam kết (9% giá trị căn hộ) năm đầu tiên được chia đều và trả cho khách hàng lần lượt vào 3 đợt nêu trên. Theo đó, mỗi đợt KH chỉ phải thanh toán thực tế tương ứng 12% giá trị căn hộ.

*Lưu ý: Với các khách hàng tham gia chương trình cho thuê với Lựa chọn B, tiến độ thanh toán trước chiết khấu 23% sẽ là tiến độ thanh toán ở mục II trước khi trừ đi Lợi nhuận cam kết năm đầu tiên, tức là giá trị căn hộ phải đóng từ Đợt 4 – 6 vẫn là 15%.

III. CÁC ƯU ĐÃI KHÁC

1. Chiết khấu thanh toán sớm

– KH thanh toán sớm so với tiến độ quy định của CĐT được hưởng mức ưu đãi 10%/năm tính trên số tiền và số ngày thanh toán trước hạn

– Chính sách này áp dụng đến thời điểm bàn giao căn hộ. Chiết khấu thanh toán sớm được tính trên giá trị trước thuế của căn nhà sau khi đã trừ tất cả chiết khấu/khuyến mại khách (nếu có).

– Trong bất kỳ trường hợp nào, KH được đảm bảo thanh toán đầy đủ lợi nhuận cam kết năm đầu tiên muộn nhất tại thời điểm KH thanh toán đủ 95% giá trị căn hộ.

2. Chiết khấu mua số lượng lớn

– Đối tượng: KH mua số lượng lớn sản phẩm thuộc khu căn hộ nghỉ dưỡng dự án InterContinental

– Chi tiết về mức chiết khấu:

+ KH mua 2 sản phẩm: chiết khấu 1%

+ KH mua 3 -4 sản phẩm: chiết khấu 2%

+ KH mua từ 5 sản phẩm trở lên: chiết khấu 3%

-Chiết khấu này được tính trên giá trị trước thuế và phí bảo trì mỗi căn hộ

– Chỉ áp dụng cho sản phẩm đứng tên HĐ bởi cùng một cá nhân (hoặc pháp nhân) hoặc bởi những người thân trong gia đình (có xác nhận Hộ khẩu hoặc giấy tờ hành chính liên quan)